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如何旧工业建筑的改造再利用

作者:建筑改造设计 发布于:2019/9/26 20:20:43 点击量:

废旧工业建筑的再利用是这个时代普遍面临的问题,保护与更新改造对延续城市历史文脉、体现人文精神等具有不可估量的作用,同时可以减少材料与能源消耗,减少城市垃圾与环境污染等问题,是真正的“可持续发展”思想的体现。本文为旧工业建筑改造提供了新的视角,倡导将生态理论思考结合到旧工业建筑改造再利用当中去,赋予旧工业建筑新的生命。并相信只有通过对旧工业建筑的改造设计的理性认知和重视,合理地改造和利用旧建筑,才能使建筑保持长久的生命力,并适应不断变化的城市需求。

城市产业结构的"退二进三"发展战略使城市中心的用地结构发生了巨大的调整和改变,旧城区的改造工作发展的如火如荼,大量的工业建筑和工业设施被废弃、闲置,由于这些工业建筑仍处于设计寿命期之内,结构坚固耐用,对其进行拆除不仅要消耗大量的人力、物力,更是对资源的一 种极大浪费,所以如何处理这些城市的"遗产",成为了业内人士所普遍关注的问题。20世纪90年代,旧工业建筑的改造设计理念传入我国,被我国的建筑行业 所广泛接受,并根据我国的实际情况应用到旧工业建筑再利用的实践当中,取得了显著的效果。


功能转换是指保留旧工业建筑的空间并加以利用,通过使用功能的改变,而获得新的空间使用形态,实现对原有建筑空间的动态保存。功能转换是失去生产功能的旧工业建筑改造再利用中常见和简单的处理形式,特别是初期改造实践当中最为普遍。这种手法先对简单易行,动工量较少,资金投入较少,使用功能部分会受到空间的限制。功能转换的设计方法适宜把旧工业建筑改造成具有现代设施的旅馆、艺术馆、博物馆等。这种方式被许多人采用,像全国好多地方都有旧建筑改造创意园的成功例子。


在建设生产型城市的大旗下,城市生活以工业生产为核心,工厂企业拥有极高的地位,往往占据城市中的关键位置,这就为其在新的经济条件和城市环境下向第三产业转化提供了便利。如果这些闲置或废弃旧工厂得不到及时有效的利用,不仅白白浪费了大量宝贵的城市土地资源,还会进一步加剧城市或社区的衰落,与此同时,大量的新增用地又将导致城市的恶性膨胀。反之,我们可以全面调动原有的土地、厂房、设备等各方面资源,创造充满活力的城市公共空间。 旧工业建筑的再利用在我国已经有了一些成功的例子和经验,但还存在实践项目数量与比例较小、观念理解不深刻,还没有真正从生态理念和历史保护的角度进行操作的问题。加大实践力度,进行比较系统的研究,提高人们对城市中这些旧工业建筑的关注,并希望更充分合理地利用它们的价值。


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